Commentaar: "En weer weten de
betrokkenen van niets"
Midden 1999 overviel de gemeente Enschede de bewoners van de Laares
met het "Ontwerp stedenbouwkundig plan "De Laares". Na
veel, breed in de pers uitgemeten, tumult beloofde de gemeente
beterschap in hun omgang met de betrokken wijkbewoners. Middels
klankbordgroepen zagen de bewoners warempel hun wensen verwerkt in het
"Concept Stedenbouwkundig Plan "De Laares".
Door de vuurwerkramp raakte de Laares in het vergeetboek. Want wat doet
een kind (lees: gemeente) als hij nieuw speelgoed (lees: de vele
miljoenen voor Roombeek) krijgt? Juist!, hij laat zijn oude speelgoed
(lees: de karige Laares-miljoenen) vallen. Dit gebeurde dan ook, de
gemeente trok zijn handen af van de Laares. November 2000 kregen wij te
horen dat de 3 woningbouwcorporaties de kar gingen trekken en tevens
kwam de eerste projectontwikkelaar voorzichtig om de hoek kijken. Van
inbreng van eigen-woning bezitters (goed voor bijna de helft van het
woningbezit in de wijk) was al niets meer te merken.
We zijn nu al weer een jaar verder en moeten weer uit de krant vernemen
dat er allerlei, ons onbekende, plannen bij het rijk zijn ingediend,
beoordeeld en gehonoreerd. Verder leest men in de gemeentelijke
mededelingen dat men de vernieuwing van De Laares wil inbrengen in een
stedelijke visie "Binnensingelgebied". Kortom een (bewust?)
gemeentelijk rookgordijn waar de gewone burger niets meer van snapt. Ook
is niet meer te volgen uit welke potjes (Brussel, VROM, etc.) de
gemeente al geld heeft gekregen voor De Laares en helemaal is niet meer
te controleren (volgens mij ook niet door de gemeenteraadsleden) of dit
geld ook daadwerkelijk wordt besteed aan De Laares of dat veel van dit
geld wordt verspild aan plannenmakerij (gemeentelijk apparaat, externe adviesbureaus,
dure nietszeggende folders, etc.).
Geheel in tegenspraak met de aangekondigde "cultuuromslag" bij
de gemeente worden we nu al ca. 3 jaar aan het lijntje gehouden met als
uiteindelijk resultaat dat er nu een gemeentelijke delegatie in
Rotterdam gaat feestvieren voor het feit dat een wijk plus vele
tientallen miljoenen belastinggeld wordt overgeleverd aan een clubje
woningbouwverenigingen en projectontwikkelaars. En zelfs een klein kind
weet wat de drie prioriteiten van projectenontwikkelaars zijn: 1. geld
verdienen, 2. veel geld verdienen en 3.heel veel geld verdienen.
Mijn voorspelling is dan ook dat we nu, 3 jaar later, weer bij af zijn.
De projectontwikkelaars zullen opnieuw hun gretige oog laten vallen op
het eigen woningbezit en via allerlei nieuwe plannen de gemeente voor
hun karretje spannen om alsnog zo veel mogelijk particuliere grond voor
een appel en een ei te bemachtigen.
Ik hoop dat we over een paar jaar mogen constateren dat ik een
zwartkijker ben, maar tot die tijd roep ik iedereen (in het bijzonder de
pers en de gemeenteraadsleden) op om alert te zijn op de komende
ontwikkelingen.
Hans Welmink |
|
Ruim 4,6 miljoen voor opknapbeurt Laares
|
|
Ministerie VROM honoreert Enschedees vernieuwingsproject om zijn bijzondere aanpak |
ENSCHEDE - De gemeente Enschede krijgt van het
ministerie van VROM ruim 4,6 miljoen gulden voor een
ingrijpende opknapbeurt van de wijk De Laares. Het geld is
bedoeld voor de uitvoering van het project 'De Laares...
daar wordt aan gewerkt'.
|
|
Binnen afzienbare tijd moet de onderhouds- en
kwaliteitstoestand van de ruim
800 woningen in de wijk en van
de directe omgeving worden
verbeterd. De bestaande situatie
wordt ervaren als 'zorgwekkend',
aldus de omschrijving bij het
project dat door de gemeente is
ingediend.
De Enschedese aanvraag is
gehonoreerd omdat het Laares-
project uitgaat van een nieuwe
samenwerkingsvorm tussen drie
woningbouwcorporaties (Domijn, Licht en Lucht en Ons
Huis) en twee
projectontwikkelaars (Amstelland Ontwikkeling en de
combinatie Nijhuis/Hege
man). 'Deze vijf gaan speciaal
voor het Laares-project één
nieuwe
ontwikkelingsmaatschappij
vormen die verantwoordelijk is
voor de
|
herstructurering van de
wijk. De gemeente is straks dus
niet meer bij de uitvoering be
trokken', licht J. van Aaken, projectmanager De Laares, toe.
Dure koophuizen
De nieuwe
ontwikkelingsmaat- schappij gaat
pas concreet aan de slag nadat
uitvoerig is overlegd met de
huidige en toekomstige
wijkbewoners. Met z'n allen
wordt gewerkt aan wat in
jargon een 'integrale
revitalisering' van de wijk heet.
Daarbij wordt gestreefd naar een
evenwichtige verdeling van
woningen in verschillende
categorieën: van goedkope
sociale huurwoningen tot 'middeldure' en dure
koophuizen.
De makers en uitvoerders van de
plannen hechten veel waarde
aan |
|
|
de inbreng van de
bewoners. Voor een deel is er
sprake van particulier
opdrachtgeverschap.
Dat houdt
in dat de Laares- bewoners
binnen bepaalde richtlijnen zelf
mogen uitmaken hoe hun
toekomstige huis
er uit komt te zien - zoals ook
gebeurt bij een deel van de weder- opbouw van Roombeek.
De gemeentelijke rol bij het
project blijft grotendeels beperkt
tot die van regisseur.
'Inspirerend plan'
De gemeente diende het Laares-
project in voor een bijdrage uit
de regeling IPSV: Innovatiepro- gramma Stedelijke
Vernieuwing. Dit is een nieuw en
met 160 miljoen gulden rijk
gevuld 'potje' van het ministerie
van Volkshuis- vesting,
Ruimtelijke Ordening en Milieu
(VROM). In totaal zijn 500
plannen, projecten en ideeën
voor stedelijke vernieuwing
ingediend.
Staatssecretaris J. Remkes heeft
het beschikbare geld nu
verdeeld. |
Het Enschedese idee
maakte indruk. Het Laares-plan
behoort namelijk tot de twaalf
grote projecten die door drie
staatssecretarissen die zijn
betrokken bij stedelijke
vernieuwing, persoonlijk werden
beoordeeld. Deze drie, Faber
(Landbouw, Natuurbeheer en
Visserij), Ybema (Economische
Zaken) en Remkes (VROM) be
loonden het Enschedese project
met een forse bijdrage van meer
dan 4,6 miljoen gulden.
'Het is een vernieuwend plan dat
zeker navolging verdient. Deze
inspirerende aanpak is ook goed
geschikt voor andere steden',
laat woordvoerder W. Klein van
het ministerie van VROM
desgevraagd weten. 'De Laares...
daar wordt aan gewerkt' wordt
samen met de andere 'grote
winnaars' en vijftien kleinere
plannen, gepresenteerd op het
congres Innovatie voor
stedelijke vernieuwing, 19
november in Rotterdam. |
|
|
